Проблеми територіального зростання міст

Еcе

з нayки (диcциплiни) «Управління економічним потенціалом міста»

нa темy «Проблеми територіального зростання міст»

 

Місто являє собою складне соціально-територіальне утворення, до якого крім природного і матеріально-речового компонентів, входять населення, виробництво і споживання матеріальних благ, тому воно і вивчається багатьма громадськими, економічними та географічними науками.

Польський урбаніст Б.Маліш[1] створив теорію порогів і на її основі - методи порогового аналізу територіального зростання міста, які стали використовуватися як інструмент міського і регіонального планування. Розвиток міста являє собою послідовність дискретних станів, для яких і аналізується майбутня просторова організація міської території. В процесі територіального зростання місто стикається з певними обмеженнями, які надають значний вплив на постадійний процес розвитку.

Б.Маліш¹ виділяє чотири групи обмежень, пов'язаних з: різноманітністю (і особливостями) природного середовища; існуючими системами землекористування; особливостями інфраструктури; інерцією у розвитку існуючих структурних елементів міста.

Таким чином, виникає задача, наприклад, подолати обмеження, створені заболоченістю рельєфу, необхідністю переходу на протилежний берег і будівництвом для цього моста, вилученням цінних сільськогосподарських земель і т.д. Однак це зажадає додаткових капіталовкладень.

Питомі витрати (в розрахунку на одиницю площі або на одного жителя) підвищаться в порівнянні з тими, які робляться в звичайних умовах. Місту доводиться час від часу зупинятися в територіальному зростанні до тих пір, поки не виявиться доцільним йти на додаткові витрати, що вимагаються для подолання виниклих обмежень.

Для оцінки цих додаткових витрат і вводиться поняття порогових витрат. Їх розміри залежать від тих особливостей місцевості, на які вказувалося вище. Варіанти територіального розвитку міста можна представити у вигляді порогової кривої, що дозволяє порівнювати їх економічну ефективність. Якщо витрати зростають особливо сильно і висота «порога» стає досить значною, виникає критичний поріг. Він не виключає подальшого зростання міста, а лише вказує на те, що необхідно змінити тактику містобудування. Можливо, що замість розширення міста знадобиться перебудова його окремих частин: зміна їх функціонального профілю, планувальної структури, підвищення щільності забудови¹.

Таким чином, граничний аналіз дозволяє оцінити всі прийнятні варіанти розширення або реконструкції території міста і вибрати найбільш ефективний, беручи до уваги порогові обмеження. Пороговому аналізу не піддаються промислові майданчики, ділянки, що володіють історичною цінністю, і інші, які не підлягають забудові. Аналізовані землі досліджуються щодо:

а) особливостей природи;

б) існуючої системи землекористування (при цьому враховуються необхідні при зміні землекористування витрати);

в) можливого створення необхідної інфраструктури.

Граничний аналіз дозволяє знайти найбільш доцільні шляхи послідовного освоєння прилеглих до міста територій, визначити таким чином стратегію розвитку міста, а також встановити рівень, перевищивши який, компактне місто перетворюється в розосереджене.

Граничному аналізу не піддаються промислові майданчики, ділянки, що володіють історичною цінністю, і інші, які не підлягають забудові. На схемі міста і його оточення землі, що вимагають певних поліпшень, розмежовуються пороговими лініями, які показують зміну рівня необхідних витрат (рис. 1).

Рис.1. Граничний аналіз при обґрунтуванні розвитку міста[2]

Зони просторового розвитку міста: 1 - в південному напрямку (до санітарної зони підприємства А); 2 - в східному напрямку (на незручних територіях до гірського масиву); 3 - реконструкція міста; 4 - в північному напрямку за залізницею (до санітарної зони підприємства Б); 5 - в західному напрямку (за річкою).

Умовні позначення: I- річка; II- залізниця; III- забудова; IV- лінія «непереборного порога».

Також я би хотів дещо поімпровізувати та проаналізувати проблеми територіального зростання Києва.

Зміни, що відбувалися в східнослов'янському суспільстві, чинили великий вплив і на історичний розвиток Києва. У цей час (VIII-IХ ст.) спостерігається швидке зростання площі міста, збільшення кількості його жителів за рахунок припливу населення з різних районів Русі. Про це свідчать письмові джерела, це ж підтверджують і археологічні матеріали, виявлені на величезній території - від Кирилівських висот на півночі до Печерська на півдні. На цей час припадає завершення становлення Києва як ранньофеодального міста і перетворення його в один з найбільших торгово-ремісничих центрів Східної Європи[3].

Для Києва розроблені проекти кількох документів, головними серед яких — Концепція розвитку міста, проект нового закону про Київ та Бюджетний кодекс міста Києва. Географічне розташування Києва — одне з його найбільших переваг, оскільки він розташований на перетині численних транспортних (водних, залізничних, автомобільних, повітряних) шляхів сполучення між північчю і заходу Європи до європейського півдня та Близького Сходу, а також до східного євразійського простору.

Київ оточений територіями, які мають великі площі сільськогосподарських угідь і лісів, а також значні водні ресурси, що сприяє розвитку економіки міста, його забезпечення продовольством, регенерації його атмосферного повітря. Це і є його основною територіальною перевагою.

Однак, можна припустити, що Київ вже втратив шанс перетворитися на «східноєвропейський Амстердам», стати великим міжнародним вузлом економ, внаслідок відчуження земель навколо міжнародного аеропорту «Бориспіль» і руйнування великих колишніх військових аеродромів на території столичної агломерації, які могли бути реконструйовані як аеропорти міжнародного класу.

На мій погляд, в Києві існує така вагома проблема територіального зростання, як відсутність належного планування. Генеральний план розвитку міста Києва до 2020 р. порушується і вже фактично не відповідає реальному стану справ в місті. Відсутній містобудівний кадастр; затягується процес розробки детальних планів територій та іншої містобудівної документації, встановлення меж територій природно-заповідного фонду, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення, земель водного, лісового фондів, зелених зон загального користування.

Також можна помітити широке використання права постійного користування земельними ділянками, отримання якого не передбачає конкурсної основи, а коло суб'єктів є надто невизначеним. Рівень надходжень від оренди землі в Києві, порівняно з показниками розвинених країн (15 проти 60%), помітні тенденції зменшення обсягів надходжень земельного податку, разом з тим збільшуються обсяги продажу земельних ділянок[4].

Отже, можу констатувати, що просторовий розподіл комплексу функціональних зв'язків міського населення істотно ускладнюється в процесі територіального зростання міста. Більш певний характер приймає їх просторова диференціація як результат "саморегуляції".

Cпиcoк викopиcтaнoї лiтеpaтypи

1.    Малиш Б. Пороговый анализ как инструмент городского и регионального планирования / Малиш Б. // Новые идеи в географии.-М,: Прогресс. №2. - 1976. - 67-81.

2.    Перцик Е.Н. География городов (геоурбанистика): Учеб. пособие по спец." География". Высш. шк.. - 1991.

3.    Территориальный рост Киева в VIII—X вв. [Електронний ресурс] / Офіційний сайт Історії Києва. - http://kiev-history.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=23:----viiix--&catid=6:2011-02-02-14-11-11&Itemid=11

4.    Товбич В. Теоретико-методологічні проблеми генерального планування Києва / В. Товбич, С. Дюжев // Досвід та перспективи розвитку міст України. - 2012. - Вип. 23. - С. 64-73. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/dprmu_2012_23_8

---

[1] Малиш Б. Пороговый анализ как инструмент городского и регионального планирования / Малиш Б. // Новые идеи в географии.-М,: Прогресс. №2. - 1976. - 67-81.

[2] Перцик Е.Н. География городов (геоурбанистика): Учеб. пособие по спец." География". Высш. шк.. - 1991.

[3] Территориальный рост Киева в VIII—X вв. [Електронний ресурс] / Офіційний сайт Історії Києва. - http://kiev-history.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=23:----viiix--&catid=6:2011-02-02-14-11-11&Itemid=11

[4] Товбич В. Теоретико-методологічні проблеми генерального планування Києва / В. Товбич, С. Дюжев // Досвід та перспективи розвитку міст України. - 2012. - Вип. 23. - С. 64-73. - Режим доступу: http://nbuv.gov.ua/UJRN/dprmu_2012_23_8

Страхування підприємницьких ризиків

Індивідуальна аналітичний звіт власних наукових публікацій за темою “Страхування підприємницьких ризиків”

Постановка проблеми
Підприємницька діяльність завжди супроводжується різного роду ризиками. Під підприємницькими ризиками розуміють такі, що виникають при будь-яких видах підприємницької діяльності, пов’язаних з виробництвом продукції, товарів і послуг, їх реалізацією; товарно-грошовими і фінансовими операціями; комерцією, а також здійсненням науково-технічних проектів.
Підприємець може зазнавати втрат через ушкодження або знищення засобів виробництва, невиконання контрагентами умов договорів. Окрім цього, можливі значні фінансові втрати через зниження заздалегідь обумовленого рівня рентабельності, через необхідність компенсувати шкоду, заподіяну найманим робітникам внаслідок нещасного випадку на виробництві, а також споживачам продукції цього підприємства.
В економічній літературі, присвяченій проблемам підприємництва, існує багато підходів до класифікації підприємницьких ризиків, але чітка і повна система, яка б відображала різноманітність цих ризиків, відсутня.
Тому проаналізовані літературні дані дають змогу навести нижче подану класифікацію підприємницьких ризиків.

Індивідуальна робота з розробки 10 тестових запитань за темою “Самоменеджмент”

Тести за темою “Самоменеджмент»

1.    Якої складової бракує у моделі сучасного менеджера?

a)    Можливість побороти опонента

b)   Ресурси менеджера

c)    Впевненість у власній позиції

d)   Організація власного часу (навички тайм-менеджменту

e)    Попередній досвід

f)    Ораторство

2.    Який існує спосіб прискореного розвитку особистості менеджера?

a)    Уміння управляти собою

b)   Уміння навчати та встановлювати вимоги

c)    Подолання власних обмежень

d)   Розвиток навичок управління людьми та ресурсами

3.    Що виступає об’єктом науки самоменеджменту:

a)    Шляхи та способи формування організаційних та особистих ресурсів

b)   Уміння адаптувати наукову теорію до особливостей своєї діяльності

c)    Регулярні

d)   Особисті та організаційні ресурси керівника в їх взаємодії та розвитку

e)    Підвищення ефективності управлінської діяльності

f)    Оптимізація використання персональних ресурсів

Откровения рекламного агента

Огилви Дэвид

'Откровения рекламного агента'

Нещодавно я прочитав книгу досить відомого на весь світ автора Девіда Огілві “Откровения рекламного агента”.

Для початку декілька слів варто зазначити про самого творця книги. Девід Огілві – це один з найвідоміших маркетологів, засновник таких рекламних агентств як ‘Ogilvy & Mather’, ‘Ogilvy PR’. Він займався копірайтерською діяльністю і багато часу приділяв саме вивченню реклами та винайденню найбільших ефективних способів рекламування товарів. Про це навіть було сказано у журналі ‘Times’, що Огілві – “це чарівник в сучасній індустрії реклами”. Власне, така біографія і зацікавила мене ознайомитись із втіленням даного таланту у конкретний результат.

Чим відрізняється промисловий маркетинг (В2В маркетинг) від маркетингу споживчих товарів (В2С маркетингу)?

1. Чим відрізняється промисловий маркетинг (В2В маркетинг) від маркетингу споживчих товарів (В2С маркетингу)?  Назвіть і поясніть щонайменше 8 відмінностей між ринками В2В та В2С, які зумовлюються і особливості двох названих вище типів маркетингу.

Основні відмінності В2В маркетингу від В2С обгрунтовані безпосередньо відмінностями самих професійних і споживчих ринків, починаючи від середньої вартості одиниці товару, мотивів і способів прийняття рішень про покупку, закінчуючи кількістю споживачів на даних ринках, способами маркетингової комунікації та впливу.

Потрібно відзначити, що вітчизняний В2В маркетинг відстає за своїм розвитком і рівнем професійної підготовки від В2С. Як правило, новий інструментарій FMCG, який може адаптовано застосовуватися на промислових ринках, туди успішно «перекочовує» з деяким запізненням (так наприклад, активні форми продажів, CRM, мерчендайзинг, програми лояльності тощо).

Чи являється євро стабільною валютою? Яким чином забезпечується стабільність євро?

Індивідуальна робота з аналітичного (критичного) огляду наукових публікацій на тему: “Чи являється євро стабільною валютою? Яким чином забезпечується стабільність євро?”



Зміст
Теоретичне обгрунтування сутності валюти 2
Економіка Євросоюзу 3
Що рухає євро? 4
В чому унікальність євро? 5
Додавання та віднімання 5
Яким чином забезпечується стабільність євро? 7
Висновки 9
Список використаної літератури: 11



Теоретичне обгрунтування сутності валюти
Євро — офіційна валюта 19 з 28 держав Європейського Союзу, відомих також як Єврозона, рідна для понад 322 мільйонів європейців. Враховуючи території не єврозони, що послуговуються єдиною європейською валютою, загалом євро користуються 480 мільйонів людей по всьому світу. Це друга найпоширеніша валюта у світі після Долара США. У готівковому обігу з 1 січня 2002 року.
Євро не є валютою Європейського Союзу, оскільки не всі країни ЄС перейшли на нього. Всі країни — члени Євросоюзу мають право ввійти в Єврозону, якщо задовольнять певним визначеним вимогам згідно з економічними критеріями, а для всіх нових членів ЄС перехід на євро (раніше чи пізніше) є умовою вступу до союзу.
Економіка Євросоюзу
На відміну від більшості світових валют євро не базується на економіці якоїсь однієї єдиної країни. Якщо говорити про економічний добробут країн, де в обігу перебуває євро, то варто говорити про економічне здоров'я кожної з цих країн окремо.
Крім того, у всіх цих держав різна податкова політика – Німеччина може зміцнити свої позиції, у той час як Франція – ослабнути економічно, і навпаки.

Організаційні засади фінансового менеджменту на підприємстві

Індивідуальна робота – аналітичний критичний огляд наукових публікацій за темою “    Організаційні засади фінансового менеджменту на підприємстві”

  

Київ-2015

Зміст

Зміст.......................................................................................................... 2

Теоретичні основи фінансового менеджменту на підприємстві....................... 3

Дослідження організаційних засад фінансового менеджменту на підприємтві.. 4

Сучасний стан фінансового менеджменту на підприємстві.............................. 6

Показники сучасного фінансового менеджменту на підприємстві................... 7

Загальний висновок..................................................................................... 8

Список використаної літератури:................................................................ 10

 Теоретичні основи фінансового менеджменту на підприємстві

Мною було проаналізовано ряд статей, які характеризують організаційні засади фінансового менеджменту на підприємстві. Для початку я би хотів узагальнити теоретичні концепціі, які були освітлені у всіх статтях за даною темою.

Мною була зроблена спроба проаналізувати підходи різних авторів публікацій до визначення сутності фінансового менеджменту, використовуючи надбання та досвід вітчизняних та зарубіжних вчених. Досліджено основні диференціації головної мети фінансового менеджменту підприємства. Розглянуто сучасний напрямок фінансового менеджменту, спрямований на якісне покращання стратегічних та оперативних фінансових рішень, що заснований на концепції управління вартістю компанії.